Differenze tra le versioni di "Dichiarazioni"

Da CIW.
(→‎Speciale)
 
(152 versioni intermedie di 3 utenti non mostrate)
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==Introduzione==
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In '''Gestione Dati''' → '''Gestione Dati ICI/IMU/TASI/RSU''' troviamo la maschera principale da cui si può accedere alla banca dati e su cui l'Ente agisce per l'aggiornamento dei dati riferiti all'immobile (variazioni catastali, successioni), oppure delle utenze.<br/>
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Per accedere ai dati degli immobili dei contribuenti si deve procedere selezionando, sotto i tasti di ricerca e di ricerca speciale, la sezione Dichiarazioni.<br/>
  
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Questa sezione raccoglie le dichiarazioni riguardanti il contribuente scelto.<br/>
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Cliccando su '''Dichiarazioni''' apparirà un menù a tendina che comprende varie voci:<br />
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Esse si dividono in:<br/>
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*'''Dich. Ufficio''': voce utile alla consultazione, inserimento e modifica, per l’operatore comunale, dei dati riguardanti gli immobili dei contribuenti;<br />
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*'''Dich. Contrib. ''': voce comprensiva di una prima copia dei dati provenienti da conversione e utilizzata dagli operatori CIW;<br />
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*'''Dich. Sportello''': tramite questa maschera l'operatore può consultare le modifiche ai dati proposte dal contribuente, solo se risulta attivo il Portale contribuente CIW;<br />
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*'''Dich. Bollettazione''': voce in cui i dati degli immobili vengono aggiornati dopo una generazione delle prove di stampa in fase di bollettazione e utilizzata dagli operatori CIW;<br />
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*'''Cestino Dich. Ufficio''': voce in cui vengono raccolti gli immobili eliminati dall’operatore comunale ed il cui ripristino è consentito solo agli operatori CIW.<br />
  
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*'''Dichiarazioni Ufficio''': area utilizzata e soggetta a modifiche da parte degli operatori dell'ufficio comunale.
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{{wide image|Dich01.png|300px|alt= schermata volture|}}
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*'''Dichiarazioni Contribuente''': area utilizzata dal contribuente stesso per gestire i propri dati, tramite apposite password.
 
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*'''Dichiarazioni Sportello''': area derivante dalle attività di sportello, simile se non uguale alla schermata delle Dichiarazioni ufficio.
 
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*'''Dichiarazioni Bollettazione''':<br/><br/><br/>
 
  
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La maschera che viene maggiormente utilizzata per la consultazione, inserimento e modifica dei dati degli immobili dei contribuenti è '''Dich. Ufficio'''.<br/>
  
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== Dichiarazione Ufficio ==
 
  
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Come in ogni area di lavoro '''CIW''', troviamo due pulsanti di ricerca che svolgono la funzione di filtrare i dati del Database (''da ora in poi verrà chiamato Db'') in modo sintetico sulla base della ricerca impostata nei vari campi in esso contenuti.
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<!-- Ricerca -->
  
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[[File:PulsanteRicerca.gif]] e [[File:PulsanteRicercaSpec.gif]].
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==Ricerca==
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<div style="text-align: center;"><font size="5"><span style = "color:#FFFFFF"><span style="background: #5bc0de">'''RICERCA'''</span></font></font></div>
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===<u>Semplice</u>===
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Come indicato nell'immagine sottostante, tramite questa maschera si possono impostare i "classici" filtri utilizzati anche nella precedente versione del programma. Si possono filtrare le informazioni necessarie in base a:
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Come indicato nell'immagine sottostante, tramite questa maschera si possono impostare i "classici" filtri utilizzati anche nella precedente versione del programma. Si possono filtrare le informazioni necessarie in base a:<br />
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* Codice Fiscale / Partita IVA
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*'''Codice Fiscale / Partita IVA'''<br />
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* Denominazione
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*'''Denominazione'''<br />
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* Indirizzo
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*'''Indirizzo'''<br />
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* Identificativo catastale
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*'''Tipo/Unità Immobiliare''' - Inserire in Tipo la tipologia dell'immobile (es. 3B) e in Unità Immobiliare la categoria catastale o i dati catastali (es. "C06" oppure "2/56/0002" - '''N.B. Il subalterno deve sempre avere 4 cifre e pertanto va scritto come 0002 e non solo 2''')<br />
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* Operatore
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*'''Data di modifica (Da --> A)''' - data in cui l'operatore ha effettuato una modifica<br/>
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*'''Flag verificare''' - se presenti immobili messi in "verificare"<br/>
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*'''Operatore''' - è possibile effettuare una ricerca per Operatore che ha effettuato la modifica <br/>
  
 
Nel caso in cui il programma serva più Comuni è possibile filtrare anche per Comune.
 
Nel caso in cui il programma serva più Comuni è possibile filtrare anche per Comune.
  
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Sono sempre presenti i pulsanti di <span style="color: blue;">'''Ricerca'''</span>, <span style="color: green;">'''Annulla Filtro'''</span> ( <u>elimina tutti i dati impostati nella ricerca base, che non verranno più riportati spostandosi in un'altra maschera</u>) e <span style="color: orange;">'''Pulisci Filtro'''</span> ( <u>pulisce momentaneamente la ricerca, per poterne effettuare un'altra, ma se ci si sposta in un'altra maschera la ricerca si mantiene</u>)<br/>
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La Ricerca Semplice, ''a differenza della Ricerca Speciale'', se impostata in una maschera, si mantiene anche nelle altre maschere.
  
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[[File:FiltroRicerca1.gif]]
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{{wide image|Schermata del 2023-09-21 16-05-54.png|1000px|alt= schermata docfa|}}
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<br/>
  
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<div style="text-align: center;"><font size="5">'''>> RICERCA SPECIALE<<'''</font></div>
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===<u>Speciale</u>===
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<br/>
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Se si vuole una ricerca più mirata, in alternativa a quanto descritto sopra, si può utilizzare la '''Ricerca Speciale'''.<br />
  
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<br>Se si vuole una ricerca più mirata, in alternativa a quanto descritto sopra, si può utilizzare la Ricerca Speciale.
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{{wide image|Schermata del 2023-09-21 16-33-38.png|1000px|alt= schermata docfa|}}
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Con essa, oltre ai dati anagrafici o generici dell'immobile, viene data la possibilità di cercare le informazioni desiderate utilizzando ulteriori campi di ricerca:
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Nei '''Criteri Base''', prima linguetta della Ricerca Speciale, bisogna prestare attenzione per estrazioni o ricerche particolari ai filtri:<br />
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* intervalli di data (inizio, fine, validità);
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*'''Data Inizio (Da→A)''' - Inizio dell’esistenza della dichiarazione<br />
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* tipologia dell'immobile;
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*'''Data Fine (Da→A)''' - Fine dell’esistenza della dichiarazione<br />
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*'''Data Validità (Da→A)''' - Da quando Inizia la validità della dichiarazione ufficio a quando finisce<br />
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*'''UIU chiusura difforme''' - se si mette sul “sì” si trovano tutti quegli immobili che presentano una chiusura difforme del catasto rispetto a quanto registrato in Dichiarazioni Ufficio<br />
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*'''Collegato con Archivio UIU''' - se presente un collegamento dell'immobile al catasto<br />
  
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nonché altri campi selettivi legati alla titolarità passiva dell'immobile:
 
  
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* il valore della rendita catastale;
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{{wide image|Schermata del 2023-09-21 16-33-51.png|1000px|alt= schermata docfa|}}
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* % di possesso
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Nei '''Criteri Aggiuntivi''' si può ricercare per TAG contribuenti o per TAG dichiarazioni<br/>
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* detrazione.
 
  
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Inoltre se non fossero sufficienti questi campi di ricerca, il filtro permette di attivare alcuni flag su ricerche prestabilite come:
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Anche in questo caso viene data la possibilità di selezionare il Comune nel caso in cui il programma sia configurato per più Comuni.
  
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* pertinenza, sfitto, storico, inagibile, locaz. speciale, uso gratuito, strumentale, locato ecc...
 
  
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<!-- Dichiarazione Ufficio -->
  
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Anch''Corsivo''e in questo caso viene data la possibilità di selezionare il Comune nel caso in cui il programma sia configurato per più Comuni.
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==Dichiarazione Ufficio==
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[[File:FiltroRicercaSpeciale1.gif]]
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{{wide image|dichuff.png|1200px|alt= schermata docfa|}}
  
  
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La pagina è organizzata in modo tale da consentire la visualizzazione degli immobili aperti, chiusi, solo fabbricati, solo terreni o gli immobili messi in categoria “Verificare” (opzione utile al nascondere un immobile da un calcolo della posizione, senza eliminare lo stesso).<br /><br /><br />
  
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Per quanto riguardi i pulsanti di ricerca sopra illustrati, si fa presente che, qualora siano stati compilati dei campi di ricerca e data loro applicazione, il colore dei pulsanti si trasforma da <span style = "background: #5bc0de">azzurro</span> a <span style = "background: #ff0000">rosso</span>. Questo è utile in caso che si facciano in un secondo momento ulteriori ricerche. Infatti potrebbe capitare che durante una successiva ricerca non esca il dato sperato e questo potrebbe essere dettato dal fatto che ci siamo dimenticati di annullare o pulire il filtro dalle opzioni di ricerca impostate in precedenza. Ecco che il colore rosso ci aiuterà a ricordare che il filtro deve essere ripulito.
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''<span style="color: red;">Andiamo ad analizzare questa sezione:</span>''<br/>
  
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{{wide image|Schermata 1A.png|1200px|alt= schermata docfa|}}
  
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Fatta la nostra selezione di ricerca, l'applicativo si posizionerà sul "task" '''Dichiarazioni'''. In questo task è presente un menù a tendina che elenca le varie aree di gestione delle dichiarazioni.
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In questa sezione troviamo i seguenti flag:
  
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[[File:Gest_Dati GestDati_ICI_IMU_TASI Dichiar_DichUfficio.gif]]
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*[[File:ICONA_Schermata del 2023-08-10 10-04-28.gif]] Cliccando sul flag “Aperte” si visualizzano solamente gli immobili aperti e non quelli chiusi, visualizzabili cliccando nuovamente sul flag e facendolo diventare vuoto, senza la spunta blu.
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*[[File:ICONA_Schermata del 2023-08-10 10-04-35.gif]] Cliccando sul flag “Fabbr.” viene consentita la visualizzazione dei Fabbricati. Se si desidera visualizzare solo i fabbricati è necessario cliccare sul flag dei “Terreni” di fianco in modo tale che diventi vuoto e rimangano solamente i Fabbricati nella maschera.
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*[[File:ICONA_Schermata del 2023-08-10 10-04-42.gif]] Cliccando sul flag “Terreni” viene consentita la visualizzazione dei Terreni. Se si desidera visualizzare solo i Terreni è necessario cliccare sul flag dei “Fabbr.” di fianco in modo tale che diventi vuoto e rimangano solamente i Terreni nella maschera.
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*[[File:ICONA_Schermata del 2023-08-10 10-04-49.gif]] Il flag  “Verificare”, in alto nella maschera, consente la visualizzazione di tutti gli immobili messi in categoria “verificare”, opzione possibile con la modifica dell’immobile. La funzione “verificare” permette che l’immobile non venga considerato nel calcolo della posizione contributiva, senza essere eliminato, ma solo “nascosto”. Se si desidera che nella posizione del contribuente vengano considerati esclusivamente alcuni immobili o alcune utenze si può procedere con la modifica e inserire lo stesso nella categoria “verificare”, nascondendo l’immobile o utenza dal calcolo della posizione.
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<br/>
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Gli immobili possono essere ordinati nella pagina cliccando, di fianco, sul pulsante<br/>
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{{wide image|Schermata del 2023-08-10 10-05-56.png|300px|alt= schermata docfa|}}
  
  
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L'area più importante, è quella denominata '''Dichiarazione d'ufficio'''. Questa area viene gestita esclusivamente dagli operatori degli uffici abilitati. Una volta effettuato l'accesso a questa area, la tabella informazioni che ci troveremo davanti sarà simile all'immagine seguente.
+
ordinando gli immobili, selezionando la voce nel menù a tendina e poi cliccando sul simbolo '''↓AZ''' (dal primo all’ultimo in ordine) o '''↓ZA''' (dall’ultimo al primo in ordine), per:<br />
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*'''Cod. Fiscale/P.IVA''' (Ordinamento alfabetico per codice fiscale e partita iva)<br />
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*'''Denominazione''' (Ordinamento alfabetico per nome del contribuente)<br />
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*'''Catasto''' (Ordinamento numerico per dati catastali)<br />
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*'''Tipo dichiarazione''' (mette in ordine per tipo di dichiarazione)<br />
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*'''Indirizzo''' (Ordinamento alfabetico per toponimo)<br />
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*'''Data inizio''' (Ordinamento numerico per data di inizio validità dell’immobile)<br />
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*'''Data modifica''' (Ordinamento numerico per data di modifica dell’immobile)<br />
  
  
−
[[File:GEST_DATI DichUfficioIMU_TASI Dichiarazioni.jpg]]
 
  
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===Inserire un nuovo immobile===
  
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Possiamo subito notare che il pulsante [[File:PULS_RICERCA_RossoOccupato.gif]] è di colore rosso. Come già specificato in precedenza, significa che i campi filtro al suo interno sono stati compilati (''anche solo in parte''), e data applicazione per la ricerca. Passando sotto troviamo attivo il task '''Dichiarazioni => Dichiarazione Ufficio IMU / TASI /...''' che abbiamo selezionato in precedenza. Proseguendo verso il basso, vediamo una serie di riquadri da attivare o meno a seconda delle esigenze dell'operatore.
+
Subito sotto alle opzioni di visualizzazione ci sono i pulsanti che consentono l’inserimento degli immobili, senza collegamento dello stesso al catasto ([[Inserisci_un_nuovo_immobile_ufficio]]). [[File:ICONA_Schermata del 2023-08-10 10-06-24.gif]]
−
Fatta la nostra selezione di ricerca, l'applicativo si posizionerà sul "task" '''Dichiarazioni'''. In questo task è presente un menù a tendina che elenca le varie aree di gestione delle dichiarazioni.
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<br/>
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Oppure con l’allineamento automatico dell’immobile al catasto ([[Inserisci_un_nuovo_immobile_ufficio_UI]]).[[File:ICONA_Schermata del 2023-08-10 10-06-14.gif]]<br/><br/>
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<!-- Funzionalità icone -->
  
−
[[File:Gest_Dati GestDati_ICI_IMU_TASI Dichiar_DichUfficio.gif]]
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===Funzionalità icone===
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====Prima parte del record====
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''<span style="color: red;">Andiamo ad analizzare questa sezione:</span>''<br/>
  
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L'area più importante, è quella denominata '''Dichiarazione d'ufficio'''. Questa area viene gestita esclusivamente dagli operatori degli uffici abilitati. Una volta effettuato l'accesso a questa area, la tabella informazioni che ci troveremo davanti sarà simile all'immagine seguente.
 
  
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{{wide image|Schermata 16.png|1200px|alt= schermata volture|}}
  
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[[File:GEST_DATI DichUfficioIMU_TASI Dichiarazioni.jpg]]
+
* [[File:ICONA_Schermata del 2023-08-10 10-06-41.gif]] si accede alla maschera della modifica dell’immobile col collegamento automatico dello stesso al catasto
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+
* [[File:ICONA_Schermata del 2023-08-10 10-06-56.gif]] si accede alla maschera della modifica dell’immobile senza il collegamento dello stesso al catasto
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* [[File:ICONA_Schermata del 2023-08-10 10-07-27.gif]] pulsante con cui si seleziona l’immobile (utile per le operazioni massive)
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Possiamo subito notare che il pulsante [[File:PULS_RICERCA_RossoOccupato.gif]] è di colore rosso. Come già specificato in precedenza, significa che i campi filtro al suo interno sono stati compilati (''anche solo in parte''), e data applicazione per la ricerca. Passando sotto troviamo attivo il task '''Dichiarazioni => Dichiarazione Ufficio IMU / TASI /...''' che abbiamo selezionato in precedenza. Proseguendo verso il basso, vediamo una serie di riquadri da attivare o meno a seconda delle esigenze dell'operatore.
+
* [[File:ICONA_Schermata del 2023-08-10 10-07-34.gif]] si elimina l’immobile che finisce in Cestino Dich. Ufficio
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* [[File:ICONA_Schermata del 2023-08-10 10-07-54.gif]] si accede alla maschera dell’anagrafica del contribuente (Gestione Dati → Soggetti → Anagrafica Contribuenti)
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+
* [[File:ICONA_Schermata del 2023-08-10 10-08-04.gif]] si visualizzano i TAG collegati all’immobile ed è possibile anche collegare ad un nuovo TAG l’immobile
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[[File:GEST_DATI GestDati_Dichiarazioni Flags Aperte_Fabb_Terr.gif]]
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* [[File:ICONA_Schermata del 2023-08-10 10-08-18.gif]] collegamento al Diario del Contribuente in cui si possono registrare note, allegare file e dichiarazioni legati al contribuente e alla sua posizione contributiva. Il numero sulla sinistra del simbolo indica quante note sono presenti. {{wide image|Schermata del 2023-08-10 10-21-22.png|800px|alt= schermata volture|}}esempio di note inserite nel Diario del Contribuente, con la possibilità di modifica (simbolo della pennetta), copia dell’allegato sul Diario del Contribuente di un altro c.f./p.iva ed eliminazione della nota (simbolo della x) {{wide image|Schermata del 2023-08-14 10-55-11.png|800px|alt= schermata volture|}}esempio di note da inserire nel Diario del Contribuente{{wide image|Schermata del 2023-08-10 10-21-28.png|800px|alt= schermata volture|}}
−
 
+
* [[File:ICONA_Schermata del 2023-08-10 10-08-25.gif]] collegamento al Diario dell’Immobile in cui si possono registrare note, allegare file e dichiarazioni legati all’immobile. Il numero sulla sinistra del simbolo indica quante note sono presenti. L’inserimento delle note dell’immobile è identico a quello delle note nel Diario del Contribuente. Le note, però, rimangono legate all’immobile, anche qualora dovesse cambiare proprietario.
−
 
+
* [[File:ICONA_Schermata del 2023-08-10 10-09-33.gif]] pulsante che consente la localizzazione in Cartografia
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I flags sopra illustrati, hanno lo scopo di visualizzare le righe degli immobili che l'operatore dell'ufficio abilitato, in fase di manipolazione, ritiene più opportuno o meno visualizzare. Se attivati essi mostrano le righe di quella tipologia di immobile (''terreni mostrano gli immobili caricati come terreni, fabbricati mostrano solo le righe fabbricati e così via...''). Per default l'applicativo attiva tutti i flags e così facendo si ha da subito la visualizzazione di tutte le righe immobili assoggettate alla persona che abbiamo selezionato. A tal fine il flag <span style = "color: #ff0000">"Aperte"</span> mostra solo le righe immobili ancora attivi ossia che non hanno data fine compilata. Se per motivi di accertamento con recuperi su annualità pregresse, ci fosse bisogno di manipolare le righe immobili con data fine, il flag su <span style = "color: #ff0000">"Aperte"</span> deve essere '''deselezionato'''.
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* [[File:ICONA_Schermata del 2023-08-10 10-09-28.gif]] permette la visualizzazione dei Contitolari legati all’immobile e alla sua copertura. La ricerca permette di selezionare i contitolari e copiarli nei criteri di ricerca, in questo modo è concesso avere nel primo filtro di ricerca il primo contribuente e nel secondo un altro contribuente, così da visualizzare per entrambi gli immobili nel medesimo momento.
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* [[File:ICONA_Schermata del 2023-08-10 10-09-22.gif]] consente l’accesso alla scheda di liquidazione dell’immobile
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Prima di passare alla descrizione dei due pulsanti successivi [[File:GEST_DATI GestDati_Dichiarazioni Pus_InserisciImmobUfficio.gif]] e [[File:GEST_DATI GestDati_Dichiarazioni Pus_InserisciImmUfficio_UI.gif]] illustriamo velocemente le righe immobili visualizzate e le loro icone attive al loro interno.
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* [[File:ICONA_Schermata del 2023-08-10 10-09-17.gif]] genera un pdf con un riepilogo del fascicolo del contribuente (i dati che si desiderano stampare legati alla posizione del contribuente possono essere decisi prima della stampa)
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* [[File:ICONA_Schermata del 2023-08-10 10-08-36.gif]] consente il collegamento diretto con il calcolo della posizione da Sportello (Sportello→Sportello→Calcolo IUC -IMU/TASI/RSU)
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[[File:GEST_DATI DichUfficioIMU_TASI RigheDenunce.jpg]]
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====Seconda parte del record====
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''<span style="color: red;">Andiamo ad analizzare questa sezione:</span>''<br/>
  
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== Funzionalità delle ICONE ==
 
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Partendo da sinistra, le '''ICONE''' che troviamo raffigurate sono le seguenti:
 
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* '''Modifica dichiarazione (IMMOBILE)''' [[File:ICONA_CASETTA Sf_Bianca.gif]]. Essa una volta cliccata, permette di entrare nel dettaglio della riga immobile e di ''modificare'', ''duplicare'' o ''cessare'' la posizione di quella riga. Questo livello di intervento è quello ritenuto base e che normalmente viene abilitato a tutti gli operatori del settore interessato. Con questa abilitazione, alcuni campi dati sono compilabili solo attraverso una selezione di quello che viene proposto dal '''Db'''.
 
  
−
* '''Modifica della dichiarazione'''  [[File:ICONA_MATITA sf_bianco.gif]].  Di fatto questa icona esegue le stesse funzionalità dell'icona sopra descritta, ma con accreditamento da operatore "''esperto''". Essa consente infatti di scrivere ed inserire anche dati diversi da quelli contenuti nel '''Db'''. Per tale motivo si consiglia di usare solo se strettamente necessario. Uno dei casi da usare obbligatoriamente riguarda la gestione delle ''Aree Edificabili''. L'inserimento del valore di quest'ultime ovviamente non potrà essere già contenuto nel '''Db''' e pertanto dovrà essere gestito manualmente.
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{{wide image|Schermata 6.png|1200px|alt= schermata volture|}}
  
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* '''Elimina la dichiarazione''' [[File:ICONA_ELIMINA Sf_bianco.gif]], come si può intuire essa elimina completamente la riga immobile corrispondente.
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In questa sezione sono presenti i simboli:
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* '''Modifica Anagrafica''' [[File:ICONA_A_Anagrafica.gif]], porta all'interno della gestione anagrafica del contribuente, permettendo di apportare le dovute modifiche.
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* [[File:ICONA_Schermata del 2023-08-10 10-09-49.gif]] collegamento diretto a Google Maps della via indicata
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* [[File:ICONA_Schermata del 2023-08-10 10-09-59.gif]] collegamento diretto a Google Street View della via indicata
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Nella parte centrale delle righe immobili troviamo ulteriori '''ICONE''' visualizzate:
 
  
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# '''Diario del Contribuente''' [[File:ICONA_DiarioContrib.gif]], in essa vengono inserite tutte le informazioni riguardanti il contribuente. Tali informazioni possono essere registrate manualmente attraverso l'inserimento di apposite note da parte dell'operatore, oppure registrate in automatico come nel caso dell'invio di una bollettazione o emissione di ravvedimenti operosi. Quando all'interno si aggiungono delle note, il numero che si vede a fianco all'icona aumenta [[File:ICONA_DiarioContrib_Pieno.gif]]( da 0 ad 1, 2, 3 ....). Le note contenute in '''Diario del Contribuente''', sono trasversali a tutte le righe immobili proprio perché esse riguardano il contribuente ed è per questo motivo che si troverà il numero delle note uguale in tutte le righe.
+
Di fianco viene segnata la via dell’immobile.  
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# '''Diario dell'immobile''' [[File:ICONA_DiarioImmobile.gif]], utile per registrare informazioni inerenti ad un determinato immobile. Un esempio di registrazione potrebbe essere un'autodichiarazione di inagibilità dell'immobile, oppure la valutazione diversa del modo di assoggettare un determinato immobile. Anche in questa icona, il numero a lato aumenta con la registrazione di note al suo interno [[File:ICONA_DiarioImmobile_Pieno.gif]]. Contrariamente al diario del contribuente però, nel '''Diario dell'immobile''' la nota inserita riguarderà solo quella riga immobile sul quale è stato effettuato l'inserimento nota.
+
È consentita la modifica cliccando direttamente sul dato (modifica inline).<br/><br/><br/>
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# [[File:ICONA_FascicoloContrib.gif]] '''Fascicolo del contribuente'''. Cliccando questa icona si apre un report in formato di pdf (''quindi stampabile''), nel quale troviamo tutte le informazioni in ordine cronologico relative al contribuente. Le informazioni in esso contenute, vanno dalla cronologia degli immobili posseduti ai versamenti effettuati nonché la modalità con i quali sono stati fatti. Troviamo inoltre la cronologia di eventuali variazioni catastali degli immobili posseduti. Insomma un vero e proprio contenitore di tutto ciò che riguarda il contribuente selezionato.
 
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# [[File:ICONA_FascicoloUIU.gif]] "'''Fascicolo UIU''' (''Unità Immobiliare'')". All'interno della presente icona si trovano tutti i dati relativi all'unità immobiliari ed i loro collegamenti ai fini IMU e RSU. Tutte le variazioni sono sempre riportate in ordine cronologico. Per quanto riguarda il collegamento ai RSU, oltre ad essere riportata la modalità di tassazione degli immobili, vengono visualizzate anche le planimetrie collegate e presenti presso l'UTE.
 
−
# [[File:ICONA_LocalizzCartografia.gif]] Localizza in cartografia, ebbene questa icona sulla base dei riferimenti catastali delle riga selezionata, mostra la localizzazione dell'immobile sulla cartografia del comune.
 
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# [[File:ICONA_Contitolari_UIU_UIT.gif]] '''Contitolari UIU''' (''unità immobiliare Urbana'') oppure '''UIT''' (''unità immobiliare terreno''), come riporta l'etichetta dell'icona, una volta cliccata mostra in modo cronologico e storico le percentuali di possesso sia del contribuente selezionato che di eventuali comproprietari. Le percentuali visualizzate ovviamente riguardano l'immobile della riga selezionata. Questo è molto utile per effettuare una verifica completa sul possesso.
 
  
−
Infine per concludere questa breve carrellata di icone, sulla parte destra all'interno di ogni riga immobile, troviamo altre due icone:
+
''<span style="color: red;">Andiamo ad analizzare questa sezione:</span>''<br/>
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*[[File:ICONA_LocalizzGoogle.gif]] la presente icona visualizza sulla mappa google l'immagine e la localizzazione dell'immobile.
 
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*[[File:ICONA_StreetView.gif]] questa icona come quella sopra illustrata, sfruttando il servizio offerto da google streetview, mostra la posizione dell'immobile e permette la navigazione dell'area circostante partendo dalle coordinate dell'immobile
 
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−
Ritornando ad illustrare nello specifico la funzionalità <span style = "color: #0000ff">GESTIONE DATI => Gestione Dati ICI / IMU /...</span> possiamo affermare che di fatto la lettura dei dati contenuti nella tabella che raccoglie e visualizza i dati delle righe immobili, è formata da tre parti principali; la prima a sinistra in cui vengono illustrati di dati anagrafici del contribuente, la seconda che di trova centralmente rispetto la tabella, che raccoglie tutta una serie di ICONE cliccabili che forniscono diverse informazioni come sopra accennato, ed infine la terza parte spostata sulla destra dove si trovano i dati inerenti gli immobili (''foglio, mappale, subalterno nonché categoria, classe e rendita attribuita presso il catasto''). 
 
−
Si fa presente che, i dati in questa sezione sono di colore <span style = "background: #e9ff71">'''verde-giallo'''</span> se la dichiarazione catastale dell'immobile inserita risulta allineata e aggiornata con il catasto, mentre risulterà di colore <span style = "background: #ff3e00">'''rosso'''</span> se la dichiarazione catastale dell'immobile non è aggiornata perché ha subito delle variazioni catastali ('' modifica, ampliamento, fusione, soppressione ecc...'').
 
−
Più sotto collegato a ciascun immobile, vengono visualizzati gli indirizzi e numerazione civica che normalmente, fatta eccezione per alcune pertinenze, sono allineati con l'anagrafe del comune.
 
  
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In basso della schermata sotto la tabella di visualizzazione dati, l'applicativo mette a disposizione tre aree per la manipolazione dei dati in forma massiva. Queste aree sono racchiuse in un menù a tendina sotto la voce <span style = "color: #31708f">'''Dichiarazione UFFICIO - Esportazioni dati ed operazioni massive'''</span><br> [[File:Gest_Dati GestDati_IMU_TASI EsportazDati_ScrollCompl.gif]]
 
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[[File:Gest_Dati GestDati_IMU_TASI EsportazDati_Good.gif]]
 
  
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* La prima riguarda la possibilità di esportare la banca dati selezionata in precedenza con i pulsanti [[File:PulsanteRicerca.gif]] o [[File:PulsanteRicercaSpec.gif]]. Di fatto i dati che vengono esportati sono quelli che vedremo a video previa selezione. I formati esportabili sono Excel 2007-2010 (*.xlsx), Excel 97-2003 (*.xls), CSV (*.csv) oppure in HTML pagina web (*.html). Ciò premesso, una volta impostato il filtro di ricerca che estrae la tipologia di dichiarazioni che stiamo cercando, impostato il campo della tipologia di dichiarazione da utilizzare (''consigliata quella "Ufficio"''), selezionato il formato da usare per l'esportazione, basterà cliccare sul pulsante [[File:PULS_ExportDati_Verde.gif]]. Si rende noto che tale funzionalità ha un limite di esportazione dati pari a <u>'''3000 dichiarazioni'''</u>.<br>
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{{wide image|Schermata 7.png|1200px|alt= schermata volture|}}
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All'interno di questa area si trova un'ulteriore funzionalità, l'assegnazione di pertinenzialità. La selezione degli immobili oggetto di assegnazione di pertinenzialità deve essere eseguita nello step precedente attraverso gli appositi pulsanti [[File:PulsanteRicerca.gif]] o [[File:PulsanteRicercaSpec.gif]]. In questo modo si avrà l'estrazione delle dichiarazioni da manipolare e che dovranno essere impostate come pertinenza. Dopo aver eseguito questa estrazione, dovranno essere selezionate le righe immobili per mezzo dell'attivazione dell'apposito campo "'''Flag'''" (''riga '''non''' selezionata'' [[File:PULS_CampoFlagVuoto.gif]], ''riga selezionata'' [[File:PULS_CampoFlagAttivato.gif]]). Attivata la selezionate basterà cliccare il pulsante [[File:PULS_DicharazPertinenz.gif]].<br>
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{{wide image|Schermata del 2023-08-10 10-10-47.png|400px|alt= schermata volture|}}
  
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Le spunte corrispondono alle voci selezionate in alto.
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La pertinenza, per essere considerata tale, deve essere legata ad un abitazione. Solo nel momento in cui viene inserita anche un’abitazione (con possesso e detrazione corretti) la pertinenza diventerà esente (l’applicazione del solo flag senza l’abitazione correlata non crea l’esenzione corretta).
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In caso di immobile con particolari vincoli storici o detrazioni per sfitti, è possibile attivare la spunta indicata di modo da calcolare correttamente la detrazione dovuta.
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Per voci come Locazione speciale e strumentale è necessario invece configurare correttamente in Amministrazione→IMU→Lista delle Aliquote→ Aliquote→Locazione Speciale.
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È consentita la modifica cliccando direttamente sul dato (modifica inline).<br/><br/><br/>
  
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* La seconda area denominata <span style = "color: #31708f">'''Dichiarazione Ufficio - Operazioni Massive'''</span> permette di eliminare le righe immobili (''o dichiarazioni'') selezionate oppure di copiarle da una posizione di partenza (''sportello, contribuente, bollettazione'') ad una di destinazione diversa.
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''<span style="color: red;">Andiamo ad analizzare questa sezione:</span>''<br/>
  
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[[File:Gest_Dati GestDati_IMU_TASI OperazioniMassive.gif]]
 
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Per eliminare le righe immobili (''dichiarazioni''), si dovrà prima selezionare le righe oggetto di eliminazione attivando il campo "Flag" (''riga '''non''' selezionata'' [[File:PULS_CampoFlagVuoto.gif]], ''riga selezionata'' [[File:PULS_CampoFlagAttivato.gif]]) come nell'esempio sotto visualizzato.<br><br>
 
  
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[[File:Gest_Dati GestDati_IMU_TASI DichiarazSelezionate.jpg]]
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{{wide image|Schermata 8.png|1200px|alt= schermata volture|}}
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In questa sezione è possibile la modifica diretta dei dati catastali tramite la  consultazione del catasto.
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A questo punto eseguita la selezione basterà cliccare sul pulsante [[File:PULS_EliminaDichiaraz_Massivo.gif]] e le dichiarazioni verranno eliminate.
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Con riga gialla l’immobile risulta collegato al catasto: in questo modo subirà le variazioni su di esso avvenute (per far questo è necessario caricare periodicamente a programma l'aggiornamento catastale tramite la sezione “ Elaborazione catasto “).
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Per variazioni vengono intese le soppressioni o difformità che modificano l’immobile: in questo caso la riga sarà colorata di rosso in quanto il sistema vedrà l’immobile invariato rispetto al periodo indicato ( es. Se un immobile risulta costituito a partire dall’anno 2014, con soppressione avvenuta nel 2016, la riga risulterà rossa fino a quando l’operatore non chiuderà manualmente l’immobile alla data di soppressione).
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Il collegamento con il catasto permette all’operatore di consultare e variare queste situazioni, ma non agisce mai direttamente sui dati: rimane compito dell’Ente verificare gli aggiornamenti, che verranno apportati manualmente.
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In caso di riga grigia l’immobile non risulta collegato a catasto, non sarà quindi possibile per il sistema mostrare all’operatore eventuali variazioni.
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Cliccando sull record giallo comparirà la seguente maschera:
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{{wide image|Schermata del 2023-08-14 14-22-53.png|900px|alt= schermata volture|}}
  
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La funzionalità "''Copia Immobili''" in forma massiva, diversamente dalla funzione "Elimina", agisce in due modalità selettive. La prima avviene con lo stesso criterio di selezione sopra illustrato, ossia attivando il campo "Flag" (''riga '''non''' selezionata'' [[File:PULS_CampoFlagVuoto.gif]], ''riga selezionata'' [[File:PULS_CampoFlagAttivato.gif]]). Attivati i flags delle dichiarazioni da copiare, si dovrà prestare attenzione ed impostare nel campo '''Tipologia di dato''' la dicitura '''''Immobili selezionati'''''. L'altra opzione di selezione dichiarazioni, non necessita del fatto che le righe siano state selezionate per mezzo degli appositi campi da attivare con i flags, bensì prende in considerazione le righe immobili filtrati con i metodi di ricerca eseguiti dai pulsanti [[File:PulsanteRicerca.gif]] e [[File:PulsanteRicercaSpec.gif]]. Anche qui si dovrà prestare molta attenzione che nel campo '''Tipologia di dato''' sia selezionata la seguente dicitura ''"'''Immobili filtrati visibili a video'''"''.
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Quando si procede con la ricerca dell’immobile tramite catasto appare la seguente maschera e cliccando sul simbolo della casetta si collega l’immobile alla dichiarazione.<br/><br/><br/>
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Infine, qualsiasi sia stata la nostra scelta di selezione, per effettuare la copia delle dichiarazioni, dobbiamo indicare nell'apposito campo a cascata denominato '''Posizione''' l'area dove si desidera che le dichiarazioni vengano copiate. Le scelte permesse da questo campo sono: '''''Sportello, Contribuente, Bollettazione'''''. Oltre a questa scelta si dovrà decidere se la copia delle dichiarazioni che vogliamo trasferire, siano effettuate con metodo di sovrascrittura o meno. Se si vogliono sovrascrivere a righe già presenti nelle aree selezionate, dovremo attivare il campo flag con la dicitura "Sovrascrivi". Impostato il tutto si dovrà schiacciare il pulsante [[File:Gest_Dati GestDati_IMU_TASI PulsCOPIADichiarazMassivo.gif]].
 
  
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* L'ultima area denominata <span style = "color: #31708f">'''Dichiarazioni Ufficio - Modifiche massive'''</span> permette di modificare alcuni campi interni delle dichiarazioni selezionate nonché inserire allo stesso contribuente oppure ad uno diverso, le righe immobili così come sono o trasferirle dopo averle modificate per mezzo dei campi dati presenti nella funzionalità. Passiamo quindi ad illustrare nel dettaglio questa modalità operativa.
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''<span style="color: red;">Andiamo ad analizzare questa sezione:</span>''<br/>
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[[File:Gest_Dati GestDati_IMU_TASI GestioneMassiva.gif]]
 
  
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Si possono notare in alto i due pulsanti che contraddistinguono la scelta operativa sopra menzionata. (''Solo Modifica o Trasferimento con modifica o meno verso lo stesso contribuente oppure come verrà spiegato in seguito verso un contribuente diverso'') [[File:Gest_Dati GestDati_IMU_TASI PulsModificaSelezMassivo.gif]] - [[File:Gest_Dati GestDati_IMU_TASI PulsInsertSelezMassivo.gif]].
 
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Considerando che questi pulsanti vanno usati alla fine della gestione selettiva e di modifica delle dichiarazioni, al momento non vanno cliccati e vedremo in seguito il momento di farlo.<br>
 
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Mettiamo subito in chiaro, che questa funzionalità agisce solo se in precedenza è stata selezionata almeno una riga immobile o dichiarazione. (''Riga '''non''' selezionata'' [[File:PULS_CampoFlagVuoto.gif]], ''riga selezionata'' [[File:PULS_CampoFlagAttivato.gif]])
 
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[[File:Gest_Dati GestDati_IMU_TASI DichiarazSelezionate.jpg]]
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{{wide image|Schermata 9.png|1200px|alt= schermata volture|}}
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In questa sezione vengono visualizzate la rendita catastale, le percentuali del possesso e della detrazione.
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Cliccando su RC in azzurro è possibile confrontare il dato con quello registrato in catasto.
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È necessario periodicamente caricare a programma l'aggiornamento catastale tramite la sezione “ Elaborazione catasto “, per un dato corretto.
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Sarà a cura dell’Ente modificare la rendita catastale.<br/><br/><br/>
  
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Sotto i pulsanti di modifica o trasferimento, troviamo dei '''campi Data''' (''Data inizio e Data fine'') con a lato ulteriori due campi opzionali che se attivati con un "Flag" impostano la data a vuoto. Questa possibilità di impostare la data a vuoto è utile quando la dichiarazione di partenza ha già indicate all'interno sia la data inizio che la data fine. L'operatore deciderà a seconda del suo modo operativo o della necessità del momento, se indicare date diverse utili per il nuovo trasferimento oppure se usare le stesse totalmente o parzialmente indicando appunto il campo data vuoto.<br>  
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''<span style="color: red;">Andiamo ad analizzare questa sezione:</span>''<br/>
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Più in basso troviamo il campo '''''CODICE FISCALE - P. IVA'''''. Questo, se lasciato vuoto agirà sulla posizione del contribuente selezionato a video, in caso contrario trasferirà o modificherà le dichiarazioni al contribuente avente il codice fiscale inserito in questo campo. (<u>'''N.B.: Il contribuente deve essere già presente in anagrafica'''</u>).<br>
 
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I successivi campi, sono campi di completamento che permettono, se gestiti, di trasferire o modificare la riga immobile senza dover successivamente entrare nel dettaglio della stessa dichiarazione in modo sequenziale e/o manuale. Il campo '''''Titolarità Passiva''''', mostra un elenco di diritti reali che vanno dalla ''proprietà, usufrutto, diritto abitazione'' ecc. ..., mentre il  successivo chiamato ''''''Aliquota speciale'''''' attraverso la classica discesa a tendina mostra una serie di diciture in riferimento alle aliquote personalizzate introdotte dall'Ente che permetto di applicare alcune agevolazioni o forzature di calcolo. Più a destra invece, nel campo '''''Possesso (%)''''' va indicata la % di possesso da modificare o trasferire. Se la % di possesso non viene indicata, l'applicativo modifica o trasferisce quello presente nella dichiarazione selezionata.<br>
 
−
Infine tutto a destra troviamo un campo attivabile relativo all'inagibilità dell'immobile [[File:Gest_Dati GestDati_IMU_TASI PulsInsertInagibile.gif]]. Sotto a questo altri due che gestiscono la scrittura delle note nelle dichiarazioni Ufficio [[File:Gest_Dati GestDati_IMU_TASI PulsInsertNoteUfficio.gif]] o Contribuente. [[File:Gest_Dati GestDati_IMU_TASI PulsInsertNoteContrib.gif]]. A tal fine si rende noto che se attivati essi sovrascrivono il campo note delle dichiarazioni selezionate.<br>
 
  
−
Impostato tutto questo oppure anche solo parzialmente, per eseguire la modifica oppure il trasferimento dovrà essere cliccato uno dei pulsanti presenti all'inizio [[File:Gest_Dati GestDati_IMU_TASI PulsModificaSelezMassivo.gif]] - [[File:Gest_Dati GestDati_IMU_TASI PulsInsertSelezMassivo.gif]].
 
  
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{{wide image|Schermata 10.png|1200px|alt= schermata volture|}}
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La sezione evidenziata indica il periodo di validità dell’immobile.
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È possibile eseguire le modifiche cliccando direttamente sul dato.<br/><br/><br/>
  
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'''Dichiarazioni Contribuente'''
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''<span style="color: red;">Andiamo ad analizzare questa sezione:</span>''<br/>
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Questo tipo di dichiarazione ricalca le informazioni inserite nella parte dedicata alle dichiarazioni ufficio.<br/>
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{{wide image|Schermata 11.png|1200px|alt= schermata volture|}}
−
Il contribuente può accedervi solo per consultazione, tramite delle password fornite dal comune.<br/><br/>
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In questa parte, così come di fianco (se indicata una data di fine validità), è possibile inserire direttamente (modifica inline) la causa dell’inizio validità dell’immobile (ad esempio la vendita dello stesso).<br/><br/><br/>
  
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''<span style="color: red;">Andiamo ad analizzare questa sezione:</span>''<br/>
  
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[[File:dichiarazioni_contribuente.png|centre|1300px|]]
 
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{{wide image|Schermata 12.png|1200px|alt= schermata volture|}}
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Qui viene segnalata la tipologia dell’immobile.<br/><br/><br/>
  
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'''Dichiarazioni Sportello'''
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''<span style="color: red;">Andiamo ad analizzare questa sezione:</span>''<br/>
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Le dichiarazioni da sportello ricalcano le informazioni descritte nelle dichiarazioni ufficio.<br/>
 
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Anche qui risulta impossibile apportare delle modifiche alle informazioni, risulteranno comunque aggiornate a quelle da ufficio.<br/><br/>
 
  
 +
{{wide image|Schermata 13.png|1200px|alt= schermata volture|}}
 +
In questa parte è possibile, cliccando sul quadratino vuoto, mettere a verificare l’immobile e indicare il tipo di titolarità passiva.<br/><br/><br/>
  
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'''Dichiarazioni Bollettazione'''
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''<span style="color: red;">Andiamo ad analizzare questa sezione:</span>''<br/>
  
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<br/><br/><br/>
 
  
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'''Cestino Dichiarazioni Ufficio'''
+
{{wide image|Schermata 14.png|1200px|alt= schermata volture|}}
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In questa parte viene evidenziata la data dell’ultima modifica effettuata, l’operatore e l’orario della modifica.<br/><br/><br/>
  
−
Questa nuova opzione permette all'operatore di di ripristinare le Dichiarazioni eliminate, ricostruendone così le informazioni.<br/>
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''<span style="color: red;">Andiamo ad analizzare questa sezione:</span>''<br/>
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Nel dettaglio sottostante si può vedere il pulsante del ripristino, accanto al nome del contribuente.<br/><br/>
 
  
  
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{{wide image|Schermata 15.png|1200px|alt= schermata volture|}}
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Se necessario è possibile inserire un’aliquota speciale nel dettaglio dell’immobile, cliccando sul simbolo della casetta o della pennetta e apparirà nella sezione evidenziata.
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Si ricorda che è necessario inserire l’Aliquota Speciale in Amministrazione → IMU → Lista delle Aliquote → Aliquote speciali e valorizzare l’aliquota per l’anno desiderato.
 +
L’inserimento deve essere richiesto al Servizio di Supporto CIW, mentre la valorizzazione dell’aliquota, se inserita, è possibile in autonomia per l’Ente.<br/><br/>
  
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{{wide image|Cestino_dich.ufficio.png|700px|alt=cestino dichiarazioni|Pulsante di ripristino(''dettaglio'')}}
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===Operazioni Massive===
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<br/>Vediamo adesso la disponibilità di operazioni in fondo alla pagina di Dichiarazioni Ufficio.
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{{wide image|Schermata del 2023-08-17 09-19-13.png|1200px|alt= schermata volture|}}
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Cliccando su Dichiarazioni UFFICIO - Esportazione dati ed operazioni massive si aprirà un menù a tendina con varie operazioni possibili.
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La prima voce sarà per l’esportazione dei dati in formato excel o csv.
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Oltre alla possibilità di scaricare un excel delle dichiarazioni ufficio cliccando su “Esporta dati”, è possibile, selezionando almeno un’abitazione principale e una pertinenza, scaricare la dichiarazione di pertinenzialità, cliccando sull’apposito pulsante.
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{{wide image|Schermata del 2023-08-17 09-19-39.png|1200px|alt= schermata volture|}}
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Cliccando sulla seconda voce del Menù delle Operazioni massive “Dichiarazioni Ufficio - Scheda Liquidazione” sarà possibile, selezionando anno e imposta, cliccare in corrispondenza delle dichiarazioni ufficio sul simbolo [[File:ICONA_Schermata del 2023-08-10 10-09-22.gif]] e stampare la scheda di liquidazione con il dettaglio dei versamenti effettuati.
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{{wide image|Schermata del 2023-08-17 09-20-08.png|1200px|alt= schermata volture|}}
 +
In corrispondenza della terza voce del menù troviamo la possibilità di eliminare o copiare in modo massivo delle dichiarazioni ufficio in un’altra delle sezioni delle Dichiarazioni (Dich. Sportello, Dich. Bollettazione, Dich. Contribuente). 
 +
Per eseguire le operazioni di copia o eliminazione è possibile in “Tipologia di dato” eliminare o copiare le dichiarazioni scegliendo se applicare l’attività agli Immobili selezionati oppure agli Immobili filtrati visibili a video.
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{{wide image|Schermata del 2023-08-17 09-20-29.png|1200px|alt= schermata volture|}}
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La quarta voce del menù è per la modifica massiva delle dichiarazioni ufficio. Con questa opzione è possibile chiudere e aprire massivamente delle dichiarazioni, modificando massivamente le date di chiusura e inizio validità e potendo inserire massivamente immobili da dichiarazione già esistente.
 +
L’operazione è la stessa che si trova cliccando su [[File:ICONA_Schermata del 2023-08-10 10-06-41.gif]] o [[File:ICONA_Schermata del 2023-08-10 10-06-56.gif]]. Per effettuare queste operazioni è necessario selezionare prima le dichiarazioni a cui si vogliono applicare le modifiche massive.
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{{wide image|Schermata del 2023-08-17 09-21-12.png|1200px|alt= schermata volture|}}
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Con la quinta e ultima voce vi è la possibilità di applicare massivamente o rimuovere un TAG per poter raggruppare varie dichiarazioni ufficio dopo aver creato il TAG in Amministrazione →TAG →Gestione TAG →Inserimento nuovo TAG applicativo .
 +
Si può rimuovere o applicare il TAG alle dichiarazioni filtrate tramite criteri di ricerca speciale o selezionate.
 +
{{wide image|Schermata del 2023-08-17 09-21-27.png|1200px|alt= schermata volture|}}

Versione attuale delle 10:12, 26 set 2023

Introduzione



In Gestione Dati → Gestione Dati ICI/IMU/TASI/RSU troviamo la maschera principale da cui si può accedere alla banca dati e su cui l'Ente agisce per l'aggiornamento dei dati riferiti all'immobile (variazioni catastali, successioni), oppure delle utenze.
Per accedere ai dati degli immobili dei contribuenti si deve procedere selezionando, sotto i tasti di ricerca e di ricerca speciale, la sezione Dichiarazioni.

Cliccando su Dichiarazioni apparirà un menù a tendina che comprende varie voci:

  • Dich. Ufficio: voce utile alla consultazione, inserimento e modifica, per l’operatore comunale, dei dati riguardanti gli immobili dei contribuenti;
  • Dich. Contrib. : voce comprensiva di una prima copia dei dati provenienti da conversione e utilizzata dagli operatori CIW;
  • Dich. Sportello: tramite questa maschera l'operatore può consultare le modifiche ai dati proposte dal contribuente, solo se risulta attivo il Portale contribuente CIW;
  • Dich. Bollettazione: voce in cui i dati degli immobili vengono aggiornati dopo una generazione delle prove di stampa in fase di bollettazione e utilizzata dagli operatori CIW;
  • Cestino Dich. Ufficio: voce in cui vengono raccolti gli immobili eliminati dall’operatore comunale ed il cui ripristino è consentito solo agli operatori CIW.
schermata volture

La maschera che viene maggiormente utilizzata per la consultazione, inserimento e modifica dei dati degli immobili dei contribuenti è Dich. Ufficio.


Ricerca


Semplice


Come indicato nell'immagine sottostante, tramite questa maschera si possono impostare i "classici" filtri utilizzati anche nella precedente versione del programma. Si possono filtrare le informazioni necessarie in base a:

  • Codice Fiscale / Partita IVA
  • Denominazione
  • Indirizzo
  • Tipo/Unità Immobiliare - Inserire in Tipo la tipologia dell'immobile (es. 3B) e in Unità Immobiliare la categoria catastale o i dati catastali (es. "C06" oppure "2/56/0002" - N.B. Il subalterno deve sempre avere 4 cifre e pertanto va scritto come 0002 e non solo 2)
  • Data di modifica (Da --> A) - data in cui l'operatore ha effettuato una modifica
  • Flag verificare - se presenti immobili messi in "verificare"
  • Operatore - è possibile effettuare una ricerca per Operatore che ha effettuato la modifica

Nel caso in cui il programma serva più Comuni è possibile filtrare anche per Comune.

Sono sempre presenti i pulsanti di Ricerca, Annulla Filtro ( elimina tutti i dati impostati nella ricerca base, che non verranno più riportati spostandosi in un'altra maschera) e Pulisci Filtro ( pulisce momentaneamente la ricerca, per poterne effettuare un'altra, ma se ci si sposta in un'altra maschera la ricerca si mantiene)
La Ricerca Semplice, a differenza della Ricerca Speciale, se impostata in una maschera, si mantiene anche nelle altre maschere.

schermata docfa


Speciale


Se si vuole una ricerca più mirata, in alternativa a quanto descritto sopra, si può utilizzare la Ricerca Speciale.

schermata docfa

Nei Criteri Base, prima linguetta della Ricerca Speciale, bisogna prestare attenzione per estrazioni o ricerche particolari ai filtri:

  • Data Inizio (Da→A) - Inizio dell’esistenza della dichiarazione
  • Data Fine (Da→A) - Fine dell’esistenza della dichiarazione
  • Data Validità (Da→A) - Da quando Inizia la validità della dichiarazione ufficio a quando finisce
  • UIU chiusura difforme - se si mette sul “sì” si trovano tutti quegli immobili che presentano una chiusura difforme del catasto rispetto a quanto registrato in Dichiarazioni Ufficio
  • Collegato con Archivio UIU - se presente un collegamento dell'immobile al catasto


schermata docfa

Nei Criteri Aggiuntivi si può ricercare per TAG contribuenti o per TAG dichiarazioni

Anche in questo caso viene data la possibilità di selezionare il Comune nel caso in cui il programma sia configurato per più Comuni.


Dichiarazione Ufficio


schermata docfa


La pagina è organizzata in modo tale da consentire la visualizzazione degli immobili aperti, chiusi, solo fabbricati, solo terreni o gli immobili messi in categoria “Verificare” (opzione utile al nascondere un immobile da un calcolo della posizione, senza eliminare lo stesso).


Andiamo ad analizzare questa sezione:

schermata docfa


In questa sezione troviamo i seguenti flag:

  • ICONA Schermata del 2023-08-10 10-04-28.gif Cliccando sul flag “Aperte” si visualizzano solamente gli immobili aperti e non quelli chiusi, visualizzabili cliccando nuovamente sul flag e facendolo diventare vuoto, senza la spunta blu.
  • ICONA Schermata del 2023-08-10 10-04-35.gif Cliccando sul flag “Fabbr.” viene consentita la visualizzazione dei Fabbricati. Se si desidera visualizzare solo i fabbricati è necessario cliccare sul flag dei “Terreni” di fianco in modo tale che diventi vuoto e rimangano solamente i Fabbricati nella maschera.
  • ICONA Schermata del 2023-08-10 10-04-42.gif Cliccando sul flag “Terreni” viene consentita la visualizzazione dei Terreni. Se si desidera visualizzare solo i Terreni è necessario cliccare sul flag dei “Fabbr.” di fianco in modo tale che diventi vuoto e rimangano solamente i Terreni nella maschera.
  • ICONA Schermata del 2023-08-10 10-04-49.gif Il flag “Verificare”, in alto nella maschera, consente la visualizzazione di tutti gli immobili messi in categoria “verificare”, opzione possibile con la modifica dell’immobile. La funzione “verificare” permette che l’immobile non venga considerato nel calcolo della posizione contributiva, senza essere eliminato, ma solo “nascosto”. Se si desidera che nella posizione del contribuente vengano considerati esclusivamente alcuni immobili o alcune utenze si può procedere con la modifica e inserire lo stesso nella categoria “verificare”, nascondendo l’immobile o utenza dal calcolo della posizione.


Gli immobili possono essere ordinati nella pagina cliccando, di fianco, sul pulsante

schermata docfa


ordinando gli immobili, selezionando la voce nel menù a tendina e poi cliccando sul simbolo ↓AZ (dal primo all’ultimo in ordine) o ↓ZA (dall’ultimo al primo in ordine), per:

  • Cod. Fiscale/P.IVA (Ordinamento alfabetico per codice fiscale e partita iva)
  • Denominazione (Ordinamento alfabetico per nome del contribuente)
  • Catasto (Ordinamento numerico per dati catastali)
  • Tipo dichiarazione (mette in ordine per tipo di dichiarazione)
  • Indirizzo (Ordinamento alfabetico per toponimo)
  • Data inizio (Ordinamento numerico per data di inizio validità dell’immobile)
  • Data modifica (Ordinamento numerico per data di modifica dell’immobile)


Inserire un nuovo immobile

Subito sotto alle opzioni di visualizzazione ci sono i pulsanti che consentono l’inserimento degli immobili, senza collegamento dello stesso al catasto (Inserisci_un_nuovo_immobile_ufficio). ICONA Schermata del 2023-08-10 10-06-24.gif
Oppure con l’allineamento automatico dell’immobile al catasto (Inserisci_un_nuovo_immobile_ufficio_UI).ICONA Schermata del 2023-08-10 10-06-14.gif

Funzionalità icone


Prima parte del record



Andiamo ad analizzare questa sezione:


schermata volture
  • ICONA Schermata del 2023-08-10 10-06-41.gif si accede alla maschera della modifica dell’immobile col collegamento automatico dello stesso al catasto
  • ICONA Schermata del 2023-08-10 10-06-56.gif si accede alla maschera della modifica dell’immobile senza il collegamento dello stesso al catasto
  • ICONA Schermata del 2023-08-10 10-07-27.gif pulsante con cui si seleziona l’immobile (utile per le operazioni massive)
  • ICONA Schermata del 2023-08-10 10-07-34.gif si elimina l’immobile che finisce in Cestino Dich. Ufficio
  • ICONA Schermata del 2023-08-10 10-07-54.gif si accede alla maschera dell’anagrafica del contribuente (Gestione Dati → Soggetti → Anagrafica Contribuenti)
  • ICONA Schermata del 2023-08-10 10-08-04.gif si visualizzano i TAG collegati all’immobile ed è possibile anche collegare ad un nuovo TAG l’immobile
  • ICONA Schermata del 2023-08-10 10-08-18.gif collegamento al Diario del Contribuente in cui si possono registrare note, allegare file e dichiarazioni legati al contribuente e alla sua posizione contributiva. Il numero sulla sinistra del simbolo indica quante note sono presenti.
schermata volture
esempio di note inserite nel Diario del Contribuente, con la possibilità di modifica (simbolo della pennetta), copia dell’allegato sul Diario del Contribuente di un altro c.f./p.iva ed eliminazione della nota (simbolo della x)
schermata volture
esempio di note da inserire nel Diario del Contribuente
schermata volture




Seconda parte del record



Andiamo ad analizzare questa sezione:


schermata volture

In questa sezione sono presenti i simboli:

Di fianco viene segnata la via dell’immobile. È consentita la modifica cliccando direttamente sul dato (modifica inline).


Andiamo ad analizzare questa sezione:


schermata volture
schermata volture

Le spunte corrispondono alle voci selezionate in alto. La pertinenza, per essere considerata tale, deve essere legata ad un abitazione. Solo nel momento in cui viene inserita anche un’abitazione (con possesso e detrazione corretti) la pertinenza diventerà esente (l’applicazione del solo flag senza l’abitazione correlata non crea l’esenzione corretta). In caso di immobile con particolari vincoli storici o detrazioni per sfitti, è possibile attivare la spunta indicata di modo da calcolare correttamente la detrazione dovuta. Per voci come Locazione speciale e strumentale è necessario invece configurare correttamente in Amministrazione→IMU→Lista delle Aliquote→ Aliquote→Locazione Speciale. È consentita la modifica cliccando direttamente sul dato (modifica inline).


Andiamo ad analizzare questa sezione:


schermata volture

In questa sezione è possibile la modifica diretta dei dati catastali tramite la consultazione del catasto. Con riga gialla l’immobile risulta collegato al catasto: in questo modo subirà le variazioni su di esso avvenute (per far questo è necessario caricare periodicamente a programma l'aggiornamento catastale tramite la sezione “ Elaborazione catasto “). Per variazioni vengono intese le soppressioni o difformità che modificano l’immobile: in questo caso la riga sarà colorata di rosso in quanto il sistema vedrà l’immobile invariato rispetto al periodo indicato ( es. Se un immobile risulta costituito a partire dall’anno 2014, con soppressione avvenuta nel 2016, la riga risulterà rossa fino a quando l’operatore non chiuderà manualmente l’immobile alla data di soppressione). Il collegamento con il catasto permette all’operatore di consultare e variare queste situazioni, ma non agisce mai direttamente sui dati: rimane compito dell’Ente verificare gli aggiornamenti, che verranno apportati manualmente. In caso di riga grigia l’immobile non risulta collegato a catasto, non sarà quindi possibile per il sistema mostrare all’operatore eventuali variazioni. Cliccando sull record giallo comparirà la seguente maschera:

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Quando si procede con la ricerca dell’immobile tramite catasto appare la seguente maschera e cliccando sul simbolo della casetta si collega l’immobile alla dichiarazione.


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In questa sezione vengono visualizzate la rendita catastale, le percentuali del possesso e della detrazione. Cliccando su RC in azzurro è possibile confrontare il dato con quello registrato in catasto. È necessario periodicamente caricare a programma l'aggiornamento catastale tramite la sezione “ Elaborazione catasto “, per un dato corretto. Sarà a cura dell’Ente modificare la rendita catastale.


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La sezione evidenziata indica il periodo di validità dell’immobile. È possibile eseguire le modifiche cliccando direttamente sul dato.


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In questa parte, così come di fianco (se indicata una data di fine validità), è possibile inserire direttamente (modifica inline) la causa dell’inizio validità dell’immobile (ad esempio la vendita dello stesso).


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Qui viene segnalata la tipologia dell’immobile.


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In questa parte è possibile, cliccando sul quadratino vuoto, mettere a verificare l’immobile e indicare il tipo di titolarità passiva.


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In questa parte viene evidenziata la data dell’ultima modifica effettuata, l’operatore e l’orario della modifica.


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Se necessario è possibile inserire un’aliquota speciale nel dettaglio dell’immobile, cliccando sul simbolo della casetta o della pennetta e apparirà nella sezione evidenziata. Si ricorda che è necessario inserire l’Aliquota Speciale in Amministrazione → IMU → Lista delle Aliquote → Aliquote speciali e valorizzare l’aliquota per l’anno desiderato. L’inserimento deve essere richiesto al Servizio di Supporto CIW, mentre la valorizzazione dell’aliquota, se inserita, è possibile in autonomia per l’Ente.

Operazioni Massive


Vediamo adesso la disponibilità di operazioni in fondo alla pagina di Dichiarazioni Ufficio.

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Cliccando su Dichiarazioni UFFICIO - Esportazione dati ed operazioni massive si aprirà un menù a tendina con varie operazioni possibili. La prima voce sarà per l’esportazione dei dati in formato excel o csv. Oltre alla possibilità di scaricare un excel delle dichiarazioni ufficio cliccando su “Esporta dati”, è possibile, selezionando almeno un’abitazione principale e una pertinenza, scaricare la dichiarazione di pertinenzialità, cliccando sull’apposito pulsante.

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Cliccando sulla seconda voce del Menù delle Operazioni massive “Dichiarazioni Ufficio - Scheda Liquidazione” sarà possibile, selezionando anno e imposta, cliccare in corrispondenza delle dichiarazioni ufficio sul simbolo ICONA Schermata del 2023-08-10 10-09-22.gif e stampare la scheda di liquidazione con il dettaglio dei versamenti effettuati.

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In corrispondenza della terza voce del menù troviamo la possibilità di eliminare o copiare in modo massivo delle dichiarazioni ufficio in un’altra delle sezioni delle Dichiarazioni (Dich. Sportello, Dich. Bollettazione, Dich. Contribuente). Per eseguire le operazioni di copia o eliminazione è possibile in “Tipologia di dato” eliminare o copiare le dichiarazioni scegliendo se applicare l’attività agli Immobili selezionati oppure agli Immobili filtrati visibili a video.

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La quarta voce del menù è per la modifica massiva delle dichiarazioni ufficio. Con questa opzione è possibile chiudere e aprire massivamente delle dichiarazioni, modificando massivamente le date di chiusura e inizio validità e potendo inserire massivamente immobili da dichiarazione già esistente. L’operazione è la stessa che si trova cliccando su ICONA Schermata del 2023-08-10 10-06-41.gif o ICONA Schermata del 2023-08-10 10-06-56.gif. Per effettuare queste operazioni è necessario selezionare prima le dichiarazioni a cui si vogliono applicare le modifiche massive.

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Con la quinta e ultima voce vi è la possibilità di applicare massivamente o rimuovere un TAG per poter raggruppare varie dichiarazioni ufficio dopo aver creato il TAG in Amministrazione →TAG →Gestione TAG →Inserimento nuovo TAG applicativo . Si può rimuovere o applicare il TAG alle dichiarazioni filtrate tramite criteri di ricerca speciale o selezionate.

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