Catasto soggetti
In questa sezione ci dedichiamo alla tabella dei soggetti che a catasto sono proprietari di una o più unità immobiliari urbane e/o terreni.
Se si effettua una ricerca per denominazione o codice fiscale (spiegazione alla sezione Catasto del manuale), si possono visualizzare le visure storiche e per attualità del soggetto ricercato.
La tabella è suddivisa in:
- Codice catastale del Comune;
- Tipo (P = Persona fisica, G = Persona giuridica);
- ID codice che identifica il soggetto a catasto;
- Codice Fiscale / Partita IVA del soggetto;
- Denominazione;
- Visura storica e Visura per attualità.
Per agevolare l'analisi delle visure storiche per soggetto e della visura attualità per soggetto, abbiamo deciso di suddividere le tabelle in colori.
VISURA STORICA PER SOGGETTO
Tabella arancione
Nella prima tabella sono riepilogati i dati relativi al soggetto e al Comune di appartenenza dei fabbricati oggetto della richiesta. Nella prima riga sono riassunti i dati del Comune (Comune, codice ISTAT e codice Catastale), mentre nella seconda riga i dati del contribuente (denominazione, luogo di nascita, data di nascita e codice fiscale).
Tabella rossa
La seconda tabella riporta lo storico dei fabbricati posseduti dal contribuente.
Le informazioni sono suddivise in:
- dati identificativi (sezione, foglio, mappale, subalterno e categoria);
- Periodo di possesso/variazione del fabbricato;
- Indirizzo dei fabbricati;
- Diritti e oneri reali del soggetto in relazione al fabbricato posseduto. In questo caso il contribuente è titolare del diritto reale di proprietà sui due fabbricati al 50% (1/2).
Se il contribuente detiene la proprietà in regime di comunione o separazione di beni, è indicato nella colonna Diritti e Oneri reali.
Tabella verde
L'ultima tabella riporta lo storico dei terreni posseduti dal contribuente.
Le informazioni indicate sono le stesse riportate per i fabbricati, ma rispetto a quest'ultimi sono state inserite le colonne Reddito Dominicale e Qualità del terreno.
VISURA ATTUALITA' PER SOGGETTO
Di seguito è riportata la visura attualità per soggetto.
Tabella arancione
Nella prima tabella sono riepilogati i dati relativi al soggetto e al Comune di appartenenza dei fabbricati oggetto della richiesta. Nella prima riga sono riassunti i dati del Comune (Comune, codice ISTAT e codice Catastale), mentre nella seconda riga i dati del contribuente (denominazione, luogo di nascita, data di nascita e codice fiscale).
Tabella rossa
Nelle tabelle delineate in rosso sono riepilogati i dati relativi agli immobili (fabbricati e terreni) posseduti dai contribuenti.
In particolare sono elencati:
- dati identificativi (sezione, foglio, mappale, subalterno, categoria, ...);
- Rendita o reddito dominicale a seconda che si tratti di fabbricato o terreno;
- Data inizio di possesso/variazione del fabbricato o terreno e la causale;
- Indirizzo dei fabbricati;
- Annotazioni.
Tabella verde
Nella tabella "verde" sono indicati tutti i soggetti che vantano un diritto reale sugli immobili indicati nelle tabelle precedenti.
Sono riportati i dati anagrafici, il codice fiscale e la percentuale di diritti e oneri reali per ogni proprietario, come indicato a catasto.
