Catasto UIU
In questa sezione ci dedichiamo alla spiegazione della tabella relativa alle Unità Immobiliari Urbane dopo aver impostato il relativo filtro come descritto alla pagina del manuale Catasto.
Come si può notare dalla tabella sottostante, le Unità Immobiliari Urbane sono rappresentate all'interno della tabella in base a:
- Dati identificativi dell'unità (codice comune, sezione, foglio, mappale e subalterno);
- Dati di classamento (zona, categoria catastale, classe e consistenza);
- Rendita;
- Data Inizio e Fine di mutazione con la relativa causale.
Nell'ultima colonna della tabella è riportato il pdf relativo alla Visura storica per unità immobiliare.
Qui sotto riportiamo un esempio relativo alla costituzione di un fabbricato C01 derivante dalla fusione di altri due subalterni.
Per cercare di semplificare l'analisi della stampa sottostante abbiamo diviso il documento in sezioni:
Tabella arancione
In questa tabella sono riepilogati i dati identificativi della richiesta appena effettuata. Nella prima riga vengono indicati i dati relativi al Comune (Comune, codice ISTAT e codice catastale), mentre nella seconda riga sono riportati i dati catastali richiesti (sezione, foglio, mappale e subalterno).
Tabelle blu
Nelle tabelle centrali è riportata la situazione immobiliare dalla data iniziale della "mutazione" catastale all'eventuale data finale.
Sono riportati nuovamente i riferimenti catastali dell'immobile interessato dalla consultazione con l'aggiunta di ulteriori informazioni rispetto alla Tabella arancione, come la zona, la categoria, la classe, la consistenza, la superficie catastale e la rendita dell'immobile.
Particolare attenzione merita la parte relativa alle date e causali di inizio e fine mutazione. Queste informazioni sono identiche a quelle riportate nelle visure catastali del programma Sister e descrivono la situazione iniziale e finale di un immobile ad una certa data, corrispondente ad un determinato evento.
I riferimenti ai documenti che hanno generato la variazione (esempio in caso di voltura il documento è identificato da numero.sottonumero/anno) sono riportati sotto alla tabella insieme all'indirizzo dell'immobile, ad eventuali annotazioni di notifica e classamento.
Nel caso di soppressione dell'immobile, nella prima tabella non saranno riportate le informazioni relative all'immobile, ma ci sarà scritto Unità Soppressa.
Tabelle rossa
La tabella rossa riporta la situazione degli intestati dalla data di inizio "mutazione" all'eventuale data finale.
Sono indicati i dati anagrafici dei proprietari (Denominazione, comune di nascita e data di nascita), il codice fiscale e la percentuale di diritti e oneri reali.
Viene riportata anche la causale iniziale che ha portato all'intestazione dell'immobile a quel determinato soggetto.
Tabelle verde
In questo caso la tabella verde riporta i riferimenti catastali ai precedenti immobili che hanno generato l'immobile analizzato all'interno delle Tabelle blu. Se l'immobile oggetto di consultazione non deriva dalla soppressione di altri immobili, la tabella verde non sarà presente all'interno della visura.
